中島町中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
別府市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県別府市で実際に行われた取引 697件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.5万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
24.3万円／㎡
林地
317万円（平均価格）
農地
30万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 697件中 321〜340件（17 / 35ページ）
大字鶴見宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 150㎡㎡単価 17.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
餅ケ浜町中古マンション等
2,500万円
面積 90㎡㎡単価 27.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字南立石宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 270㎡㎡単価 8.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 125㎡㎡単価 19.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
中島町中古マンション等
2,300万円
面積 65㎡㎡単価 35.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 310㎡㎡単価 7.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 320㎡㎡単価 6.3万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西野口町宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 190㎡㎡単価 10.0万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大字南立石中古マンション等
1,700万円
面積 70㎡㎡単価 24.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 150㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 260㎡㎡単価 5.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
石垣東宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 195㎡㎡単価 6.7万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
上野口町中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
亀川中央町宅地(土地と建物) 商業地
1,200万円
面積 200㎡㎡単価 6.0万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字亀川宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 335㎡㎡単価 3.6万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 155㎡㎡単価 7.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 170㎡㎡単価 7.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
上人仲町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 410㎡㎡単価 2.7万円築年 1968年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
石垣西宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 115㎡㎡単価 9.6万円間取り ４ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
別府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県別府市の不動産取引はいくつありますか？
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
別府市にはどんな生活施設がありますか？
大分県別府市には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 134件、薬局 68件、障害福祉サービス 231件、サ高住 11件、不動産取引 645件、地価調査地点 69地点、指定緊急避難場所 122カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。