大字南畑林地
370万円
面積 8888㎡2025年 第1四半期
別府市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県別府市で実際に行われた取引 697件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.5万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
24.3万円／㎡
林地
317万円（平均価格）
農地
30万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 697件中 361〜380件（19 / 35ページ）
亀川四の湯町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 160㎡㎡単価 1.9万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
亀川四の湯町宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 145㎡㎡単価 2.1万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
野口元町中古マンション等
250万円
面積 25㎡㎡単価 10.0万円間取り １ＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
弓ケ浜町中古マンション等
250万円
面積 55㎡㎡単価 4.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
弓ケ浜町中古マンション等
250万円
面積 55㎡㎡単価 4.5万円間取り １ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 240㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第1四半期
石垣東宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 70㎡㎡単価 2.9万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北浜宅地(土地) 商業地
200万円
面積 35㎡㎡単価 5.7万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字内竈宅地(土地) 住宅地
180万円
面積 75㎡㎡単価 2.4万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字内竈林地
150万円
面積 230㎡2025年 第1四半期
大字内竈林地
150万円
面積 1300㎡2025年 第1四半期
亀川浜田町宅地(土地と建物) 住宅地
140万円
面積 80㎡㎡単価 1.8万円築年 1972年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
上人仲町宅地(土地) 住宅地
100万円
面積 130㎡㎡単価 0.8万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大字鉄輪林地
50万円
面積 230㎡2025年 第1四半期
光町宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 85㎡㎡単価 0.6万円築年 1967年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字東山農地
27万円
面積 1500㎡2025年 第1四半期
石垣東宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 1200㎡㎡単価 8.3万円用途地域 商業地域2024年 第4四半期
石垣東宅地(土地と建物) 商業地
6,500万円
面積 360㎡㎡単価 18.1万円築年 1994年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2024年 第4四半期
青山町中古マンション等
4,100万円
面積 80㎡㎡単価 51.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
別府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県別府市の不動産取引はいくつありますか？
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
別府市にはどんな生活施設がありますか？
大分県別府市には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 134件、薬局 68件、障害福祉サービス 231件、サ高住 11件、不動産取引 645件、地価調査地点 69地点、指定緊急避難場所 122カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。