大字野田宅地(土地) 住宅地
100万円
面積 175㎡㎡単価 0.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
別府市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県別府市で実際に行われた取引 697件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.5万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
24.3万円／㎡
林地
317万円（平均価格）
農地
30万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 697件中 301〜320件（16 / 35ページ）
浜脇宅地(土地) 住宅地
10万円
面積 35㎡㎡単価 0.3万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
京町宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 610㎡㎡単価 29.5万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鶴見中古マンション等
9,500万円
面積 220㎡㎡単価 43.2万円間取り オープンフロア築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大字鉄輪宅地(土地と建物)
6,000万円
面積 410㎡㎡単価 14.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2012年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 1200㎡㎡単価 4.2万円築年 1972年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
石垣西宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 160㎡㎡単価 28.8万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字亀川宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 460㎡㎡単価 8.7万円築年 1998年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 225㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
浜脇中古マンション等
3,800万円
面積 130㎡㎡単価 29.2万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
石垣西宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 640㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 155㎡㎡単価 23.2万円築年 2023年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
富士見町宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 200㎡㎡単価 18.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 160㎡㎡単価 21.9万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
石垣東宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 390㎡㎡単価 9.0万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鉄輪宅地(土地) 商業地
3,400万円
面積 430㎡㎡単価 7.9万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 140㎡㎡単価 20.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
光町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 140㎡㎡単価 20.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
若草町宅地(土地) 商業地
2,700万円
面積 165㎡㎡単価 16.4万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
石垣西宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 130㎡㎡単価 20.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2004年用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
別府市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
大分県別府市の不動産取引はいくつありますか？
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
別府市にはどんな生活施設がありますか？
大分県別府市には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 134件、薬局 68件、障害福祉サービス 231件、サ高住 11件、不動産取引 645件、地価調査地点 69地点、指定緊急避難場所 122カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。