大字南立石宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 150㎡㎡単価 8.0万円築年 1972年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
別府市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県別府市で実際に行われた取引 697件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.5万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
24.3万円／㎡
林地
317万円（平均価格）
農地
30万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 697件中 261〜280件（14 / 35ページ）
大字南立石宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 150㎡㎡単価 8.0万円築年 1976年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字浜脇宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 545㎡㎡単価 2.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
山の手町宅地(土地) 商業地
1,000万円
面積 230㎡㎡単価 4.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字内竈宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 195㎡㎡単価 5.1万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1990年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字北石垣中古マンション等
900万円
面積 70㎡㎡単価 12.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字鉄輪宅地(土地と建物)
890万円
面積 185㎡㎡単価 4.8万円間取り ５Ｋ築年 1978年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
大字南立石中古マンション等
850万円
面積 85㎡㎡単価 10.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
野口元町中古マンション等
830万円
面積 50㎡㎡単価 16.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字南立石宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 150㎡㎡単価 5.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字平道宅地(土地と建物)
790万円
面積 330㎡㎡単価 2.4万円間取り ４ＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
野口中町中古マンション等
780万円
面積 60㎡㎡単価 13.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1979年用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字鉄輪宅地(土地と建物) 住宅地
770万円
面積 155㎡㎡単価 5.0万円築年 1986年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
朝見宅地(土地) 住宅地
750万円
面積 150㎡㎡単価 5.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字平道宅地(土地と建物)
660万円
面積 205㎡㎡単価 3.2万円間取り ５Ｋ築年 1989年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字平道宅地(土地と建物)
660万円
面積 205㎡㎡単価 3.2万円間取り ５Ｋ築年 1989年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
630万円
面積 230㎡㎡単価 2.7万円築年 1973年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
610万円
面積 145㎡㎡単価 4.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字南立石宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 240㎡㎡単価 2.5万円築年 1973年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
大字南立石中古マンション等
600万円
面積 50㎡㎡単価 12.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
別府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県別府市の不動産取引はいくつありますか？
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
別府市にはどんな生活施設がありますか？
大分県別府市には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 134件、薬局 68件、障害福祉サービス 231件、サ高住 11件、不動産取引 645件、地価調査地点 69地点、指定緊急避難場所 122カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。