大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
580万円
面積 150㎡㎡単価 3.9万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
別府市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県別府市で実際に行われた取引 697件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.5万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
24.3万円／㎡
林地
317万円（平均価格）
農地
30万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 697件中 281〜300件（15 / 35ページ）
大字鶴見宅地(土地) 住宅地
550万円
面積 140㎡㎡単価 3.9万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字南立石宅地(土地と建物) 住宅地
540万円
面積 260㎡㎡単価 2.1万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 155㎡㎡単価 3.2万円築年 1981年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字鉄輪中古マンション等
420万円
面積 35㎡㎡単価 12.0万円間取り １ＤＫ構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字南立石宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 210㎡㎡単価 1.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
亀川浜田町宅地(土地) 商業地
400万円
面積 75㎡㎡単価 5.3万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
原町宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 90㎡㎡単価 4.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字鉄輪中古マンション等
380万円
面積 35㎡㎡単価 10.9万円間取り １Ｋ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
亀川東町宅地(土地と建物) 商業地
360万円
面積 80㎡㎡単価 4.5万円構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
南的ケ浜町宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 95㎡㎡単価 3.7万円築年 1966年用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 135㎡㎡単価 2.6万円築年 1977年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字鶴見中古マンション等
350万円
面積 45㎡㎡単価 7.8万円間取り ２ＬＤＫ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字浜脇宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 450㎡㎡単価 0.7万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
亀川四の湯町宅地(土地) 商業地
300万円
面積 110㎡㎡単価 2.7万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字北石垣中古マンション等
250万円
面積 25㎡㎡単価 10.0万円間取り １Ｋ構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
浜脇宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 60㎡㎡単価 4.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
石垣東中古マンション等
250万円
面積 70㎡㎡単価 3.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
南町宅地(土地と建物) 住宅地
150万円
面積 100㎡㎡単価 1.5万円築年 1947年用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大字内成林地
120万円
面積 8888㎡2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
別府市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
大分県別府市の不動産取引はいくつありますか？
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
別府市にはどんな生活施設がありますか？
大分県別府市には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 134件、薬局 68件、障害福祉サービス 231件、サ高住 11件、不動産取引 645件、地価調査地点 69地点、指定緊急避難場所 122カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。