中央町宅地(土地と建物) 商業地
5,000万円
面積 100㎡㎡単価 50.0万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 1,581〜1,600件（80 / 171ページ）
長田町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 135㎡㎡単価 37.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
下荒田宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 95㎡㎡単価 51.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大竜町宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 400㎡㎡単価 12.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
上之園町中古マンション等
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
上福元町宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 210㎡㎡単価 20.5万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
谷山港宅地(土地と建物) 工業地
4,300万円
面積 980㎡㎡単価 4.4万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 工業専用地域2025年 第1四半期
東谷山宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 160㎡㎡単価 26.9万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
吉野町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 200㎡㎡単価 21.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
和田宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 320㎡㎡単価 13.1万円築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
上荒田町宅地(土地と建物) 商業地
4,200万円
面積 210㎡㎡単価 20.0万円築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
桜ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 340㎡㎡単価 12.4万円築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
紫原宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 320㎡㎡単価 13.1万円築年 1996年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
春日町宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 120㎡㎡単価 33.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
下荒田宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 180㎡㎡単価 22.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
城西宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 165㎡㎡単価 24.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
城西中古マンション等
4,000万円
面積 80㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
城西中古マンション等
4,000万円
面積 75㎡㎡単価 53.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
高麗町中古マンション等
4,000万円
面積 95㎡㎡単価 42.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
春日町宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 120㎡㎡単価 32.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。