谷山中央宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 710㎡㎡単価 29.6万円築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 1,561〜1,580件（79 / 171ページ）
武宅地(土地と建物) 住宅地
2億円
面積 480㎡㎡単価 41.7万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
荒田宅地(土地と建物) 商業地
1億7,000万円
面積 450㎡㎡単価 37.8万円築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
西田宅地(土地と建物) 商業地
1億4,000万円
面積 230㎡㎡単価 60.9万円構造 ＲＣ2025年 第1四半期
薬師宅地(土地) 住宅地
1億4,000万円
面積 690㎡㎡単価 20.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
谷山港宅地(土地と建物) 工業地
1億3,000万円
面積 1900㎡㎡単価 6.8万円築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 工業専用地域2025年 第1四半期
西別府町宅地(土地と建物) 工業地
1億3,000万円
面積 1000㎡㎡単価 13.0万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
喜入町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 960㎡㎡単価 11.5万円築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
草牟田宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 780㎡㎡単価 14.1万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西田宅地(土地と建物) 商業地
9,700万円
面積 200㎡㎡単価 48.5万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
日之出町宅地(土地と建物) 住宅地
8,800万円
面積 520㎡㎡単価 16.9万円築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
薬師宅地(土地と建物) 住宅地
7,300万円
面積 155㎡㎡単価 47.1万円築年 2005年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
荒田宅地(土地) 商業地
6,600万円
面積 210㎡㎡単価 31.4万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
荒田宅地(土地と建物) 商業地
6,000万円
面積 220㎡㎡単価 27.3万円築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
伊敷宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 540㎡㎡単価 11.1万円築年 1993年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
西田宅地(土地) 住宅地
5,900万円
面積 220㎡㎡単価 26.8万円2025年 第1四半期
宇宿宅地(土地) 商業地
5,500万円
面積 260㎡㎡単価 21.2万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
東開町宅地(土地と建物) 工業地
5,500万円
面積 330㎡㎡単価 16.7万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 工業地域2025年 第1四半期
清和宅地(土地) 住宅地
5,300万円
面積 570㎡㎡単価 9.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
清和宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 200㎡㎡単価 26.0万円築年 2025年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。