新栄町宅地(土地) 住宅地
5億5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 5.5万円用途地域 工業地域2026年 第2四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 1〜20件（1 / 171ページ）
上之園町宅地(土地と建物) 住宅地
2億7,000万円
面積 300㎡㎡単価 90.0万円築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
上之園町宅地(土地と建物) 住宅地
2億6,000万円
面積 270㎡㎡単価 96.3万円築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
山之口町宅地(土地と建物) 商業地
2億5,000万円
面積 300㎡㎡単価 83.3万円築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2026年 第2四半期
下荒田宅地(土地と建物) 住宅地
2億円
面積 390㎡㎡単価 51.3万円築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
真砂本町宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 1400㎡㎡単価 10.7万円築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
下荒田宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 170㎡㎡単価 76.5万円築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
住吉町宅地(土地と建物) 商業地
1億円
面積 370㎡㎡単価 27.0万円築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
下荒田宅地(土地) 商業地
8,500万円
面積 350㎡㎡単価 24.3万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
荒田宅地(土地と建物) 住宅地
7,300万円
面積 230㎡㎡単価 31.7万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
宮之浦町宅地(土地と建物) 工業地
7,300万円
面積 1500㎡㎡単価 4.9万円築年 1996年構造 鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第2四半期
谷山中央宅地(土地) 住宅地
7,200万円
面積 600㎡㎡単価 12.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
薬師宅地(土地と建物) 住宅地
7,200万円
面積 210㎡㎡単価 34.3万円築年 2012年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
鴨池宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 130㎡㎡単価 50.0万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
下伊敷宅地(土地と建物) 商業地
6,500万円
面積 310㎡㎡単価 21.0万円築年 2013年構造 木造用途地域 商業地域2026年 第2四半期
中山宅地(土地と建物)
5,500万円
面積 325㎡㎡単価 16.9万円築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
西田中古マンション等
5,000万円
面積 100㎡㎡単価 50.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
高麗町宅地(土地と建物) 商業地
5,000万円
面積 145㎡㎡単価 34.5万円築年 1965年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2026年 第2四半期
武宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 75㎡㎡単価 64.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
武宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 75㎡㎡単価 64.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。