常盤宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 130㎡㎡単価 36.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 21〜40件（2 / 171ページ）
中央町中古マンション等
4,600万円
面積 90㎡㎡単価 51.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
鴨池宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 170㎡㎡単価 25.9万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
荒田宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 165㎡㎡単価 26.1万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
上荒田町中古マンション等
4,300万円
面積 95㎡㎡単価 45.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
上荒田町中古マンション等
4,300万円
面積 100㎡㎡単価 43.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
下荒田宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 100㎡㎡単価 43.0万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
吉野町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 220㎡㎡単価 19.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
新照院町宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 135㎡㎡単価 29.6万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
照国町中古マンション等
3,600万円
面積 80㎡㎡単価 45.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
田上宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 190㎡㎡単価 18.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
山下町宅地(土地と建物) 商業地
3,500万円
面積 170㎡㎡単価 20.6万円築年 1968年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
城西中古マンション等
3,500万円
面積 80㎡㎡単価 43.8万円間取り ４ＬＤＫ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
武岡宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 120㎡㎡単価 28.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
武岡宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 205㎡㎡単価 16.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
下荒田宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 140㎡㎡単価 23.6万円間取り ７ＬＤＫ築年 1985年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
谷山中央中古マンション等
3,200万円
面積 70㎡㎡単価 45.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
伊敷台宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 200㎡㎡単価 16.0万円築年 1989年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
鴨池中古マンション等
3,200万円
面積 75㎡㎡単価 42.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
谷山中央宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 195㎡㎡単価 15.9万円築年 2002年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。