田上台宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 120㎡㎡単価 4.2万円構造 木造2025年 第4四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 821〜840件（42 / 171ページ）
城南町中古マンション等
490万円
面積 35㎡㎡単価 14.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1973年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
坂之上宅地(土地と建物) 住宅地
480万円
面積 145㎡㎡単価 3.3万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
喜入中名町宅地(土地) 住宅地
470万円
面積 960㎡㎡単価 0.5万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
吉野町宅地(土地) 住宅地
460万円
面積 170㎡㎡単価 2.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
坂元町宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 210㎡㎡単価 2.1万円2025年 第4四半期
伊敷宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 140㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
山之口町中古マンション等
450万円
面積 25㎡㎡単価 18.0万円間取り １Ｋ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
下荒田中古マンション等
430万円
面積 20㎡㎡単価 21.5万円間取り １Ｒ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
田上宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 70㎡㎡単価 5.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
犬迫町宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 260㎡㎡単価 1.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
坂之上宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 155㎡㎡単価 2.6万円築年 1974年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
吉野町宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 370㎡㎡単価 1.1万円築年 1985年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
加治屋町中古マンション等
380万円
面積 20㎡㎡単価 19.0万円間取り １Ｋ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
西陵宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 170㎡㎡単価 2.2万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
西千石町中古マンション等
370万円
面積 20㎡㎡単価 18.5万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
照国町中古マンション等
350万円
面積 35㎡㎡単価 10.0万円間取り １Ｒ築年 1978年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
照国町中古マンション等
350万円
面積 30㎡㎡単価 11.7万円間取り １ＬＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
上福元町林地
350万円
面積 3800㎡2025年 第4四半期
城南町中古マンション等
350万円
面積 40㎡㎡単価 8.8万円間取り ２ＤＫ構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。