清和宅地(土地) 住宅地
730万円
面積 60㎡㎡単価 12.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 801〜820件（41 / 171ページ）
宮之浦町林地
710万円
面積 8888㎡2025年 第4四半期
伊敷宅地(土地) 宅地見込地
700万円
面積 230㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
東坂元宅地(土地と建物) 住宅地
680万円
面積 145㎡㎡単価 4.7万円構造 木造2025年 第4四半期
新照院町中古マンション等
660万円
面積 35㎡㎡単価 18.9万円間取り １ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
緑ケ丘町宅地(土地と建物) 住宅地
660万円
面積 230㎡㎡単価 2.9万円築年 1969年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小原町宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 220㎡㎡単価 3.0万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
喜入瀬々串町宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 230㎡㎡単価 2.8万円築年 1987年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
坂之上宅地(土地) 住宅地
650万円
面積 125㎡㎡単価 5.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
坂之上宅地(土地と建物)
600万円
面積 185㎡㎡単価 3.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
魚見町宅地(土地と建物)
580万円
面積 120㎡㎡単価 4.8万円間取り ３ＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新照院町中古マンション等
570万円
面積 50㎡㎡単価 11.4万円間取り ３ＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
東俣町宅地(土地と建物) 住宅地
570万円
面積 210㎡㎡単価 2.7万円築年 1988年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
吉野町宅地(土地と建物) 住宅地
550万円
面積 450㎡㎡単価 1.2万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
春山町宅地(土地と建物) 住宅地
540万円
面積 230㎡㎡単価 2.3万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大明丘宅地(土地と建物) 住宅地
520万円
面積 125㎡㎡単価 4.2万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
平川町宅地(土地) 住宅地
520万円
面積 220㎡㎡単価 2.4万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
魚見町宅地(土地と建物)
510万円
面積 165㎡㎡単価 3.1万円間取り ４ＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
日之出町宅地(土地) 住宅地
510万円
面積 55㎡㎡単価 9.3万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
西坂元町宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 190㎡㎡単価 2.6万円2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。