下荒田宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 125㎡㎡単価 20.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 301〜320件（16 / 171ページ）
天保山町中古マンション等
2,500万円
面積 75㎡㎡単価 33.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
常盤宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 130㎡㎡単価 19.2万円2026年 第1四半期
下荒田中古マンション等
2,500万円
面積 80㎡㎡単価 31.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
西陵宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 125㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
原良宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 240㎡㎡単価 10.4万円築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
玉里町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 105㎡㎡単価 23.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
荒田宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 50㎡㎡単価 48.0万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
伊敷宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 250㎡㎡単価 9.6万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
小松原中古マンション等
2,400万円
面積 75㎡㎡単価 32.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
田上宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 130㎡㎡単価 18.5万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 2006年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
南新町宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 100㎡㎡単価 24.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
谷山中央中古マンション等
2,400万円
面積 85㎡㎡単価 28.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
西陵宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 120㎡㎡単価 20.0万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
玉里町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 105㎡㎡単価 22.9万円2026年 第1四半期
西田宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 105㎡㎡単価 21.9万円2026年 第1四半期
鴨池新町中古マンション等
2,300万円
面積 90㎡㎡単価 25.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
石谷町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 240㎡㎡単価 9.6万円築年 2018年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
東郡元町中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
清和宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 145㎡㎡単価 15.9万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。