照国町中古マンション等
2,800万円
面積 70㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 261〜280件（14 / 171ページ）
照国町中古マンション等
2,800万円
面積 75㎡㎡単価 37.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
明和宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 110㎡㎡単価 25.5万円間取り ３ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
小野宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 210㎡㎡単価 13.3万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
加治屋町中古マンション等
2,800万円
面積 55㎡㎡単価 50.9万円築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
永吉宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 90㎡㎡単価 31.1万円築年 2013年構造 木造用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
東郡元町中古マンション等
2,800万円
面積 65㎡㎡単価 43.1万円間取り ３ＬＤＫ構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
東郡元町中古マンション等
2,800万円
面積 75㎡㎡単価 37.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
新屋敷町中古マンション等
2,800万円
面積 60㎡㎡単価 46.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
日之出町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 105㎡㎡単価 26.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
薬師宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 95㎡㎡単価 29.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
吉野町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 155㎡㎡単価 18.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
東谷山宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 105㎡㎡単価 26.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
明和宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 330㎡㎡単価 8.2万円構造 軽量鉄骨造2026年 第1四半期
谷山中央中古マンション等
2,700万円
面積 100㎡㎡単価 27.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
上之園町中古マンション等
2,700万円
面積 80㎡㎡単価 33.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
西千石町中古マンション等
2,700万円
面積 60㎡㎡単価 45.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
中山町宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 1000㎡㎡単価 2.7万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
中山町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 280㎡㎡単価 9.6万円築年 2009年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
天保山町中古マンション等
2,700万円
面積 70㎡㎡単価 38.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。