東光寺宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 235㎡㎡単価 8.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 161〜180件（9 / 67ページ）
宮前町宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 260㎡㎡単価 6.5万円築年 1996年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
武田宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 650㎡㎡単価 2.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
宮原町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 380㎡㎡単価 4.2万円築年 1989年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
幸町中古マンション等
1,600万円
面積 70㎡㎡単価 22.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
長松寺町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 235㎡㎡単価 6.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
宮前町中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
宮原町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 380㎡㎡単価 3.7万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1989年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上曽根町宅地(土地と建物) 工業地
1,400万円
面積 800㎡㎡単価 1.8万円築年 2018年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
七沢町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 1000㎡㎡単価 1.3万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
千塚宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 420㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
和戸町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 410㎡㎡単価 3.2万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
東光寺宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 330㎡㎡単価 3.6万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
里吉中古マンション等
1,200万円
面積 60㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
朝日宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 530㎡㎡単価 2.3万円2026年 第1四半期
川田町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 430㎡㎡単価 2.8万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
川田町中古マンション等
1,200万円
面積 65㎡㎡単価 18.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
上町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 270㎡㎡単価 4.4万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
湯田宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 210㎡㎡単価 5.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
和戸町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 380㎡㎡単価 3.2万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。