小瀬町宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 195㎡㎡単価 14.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 141〜160件（8 / 67ページ）
東光寺宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 175㎡㎡単価 16.6万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
徳行宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 255㎡㎡単価 11.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
中央中古マンション等
2,900万円
面積 65㎡㎡単価 44.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
青沼宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 170㎡㎡単価 16.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
湯村宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 320㎡㎡単価 8.4万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
山宮町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 280㎡㎡単価 9.3万円用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第1四半期
朝気宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 270㎡㎡単価 9.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
和田町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 210㎡㎡単価 11.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第1四半期
飯田中古マンション等
2,400万円
面積 80㎡㎡単価 30.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
池田宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 240㎡㎡単価 10.0万円築年 2017年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
里吉宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 810㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
国母宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 150㎡㎡単価 16.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
朝日中古マンション等
2,400万円
面積 70㎡㎡単価 34.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
善光寺宅地(土地) 商業地
2,300万円
面積 510㎡㎡単価 4.5万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
古上条町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 400㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
羽黒町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 220㎡㎡単価 10.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第1四半期
和戸町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 185㎡㎡単価 11.9万円築年 2003年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
飯田宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 155㎡㎡単価 12.3万円築年 1993年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
下石田中古マンション等
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。