城東宅地(土地と建物)
8,500万円
面積 395㎡㎡単価 21.5万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 軽量鉄骨造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 121〜140件（7 / 67ページ）
国玉町宅地(土地) 商業地
8,200万円
面積 1700㎡㎡単価 4.8万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
上曽根町宅地(土地と建物) 工業地
6,100万円
面積 1700㎡㎡単価 3.6万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
徳行宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 680㎡㎡単価 7.9万円築年 1971年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
住吉宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 1100㎡㎡単価 4.5万円築年 1978年構造 ＲＣ、軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
富竹宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 180㎡㎡単価 27.8万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
中村町宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 230㎡㎡単価 19.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
和戸町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 230㎡㎡単価 19.1万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
武田中古マンション等
4,200万円
面積 90㎡㎡単価 46.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
古上条町宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 960㎡㎡単価 4.3万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
相生宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 240㎡㎡単価 16.7万円築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
住吉宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 1000㎡㎡単価 4.0万円築年 2021年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
東光寺町宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 390㎡㎡単価 10.3万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
中央中古マンション等
3,700万円
面積 75㎡㎡単価 49.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
相生中古マンション等
3,600万円
面積 80㎡㎡単価 45.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
屋形宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 210㎡㎡単価 16.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第1四半期
富士見宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 185㎡㎡単価 16.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大里町宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 185㎡㎡単価 16.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 工業地域2026年 第1四半期
古上条町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 490㎡㎡単価 6.1万円築年 1990年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
屋形宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 450㎡㎡単価 6.4万円築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。