上神内川宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 700㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
山梨市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県山梨市で実際に行われた取引 128件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県山梨市の不動産取引は119件です。山梨県全体（4,369件）の2.7%で、山梨県の27市区町村中10位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 59件、宅地(土地) 57件、林地 3件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
3.6万円／㎡
宅地(土地)
2.8万円／㎡
林地
5万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 128件中 61〜80件（4 / 7ページ）
上神内川宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 520㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
上神内川宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 890㎡㎡単価 1.2万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
下石森宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 260㎡㎡単価 3.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
小原東宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 270㎡㎡単価 3.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
上神内川宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 1100㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
下石森宅地(土地) 住宅地
860万円
面積 230㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
歌田宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 185㎡㎡単価 3.2万円築年 1995年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
歌田宅地(土地と建物) 住宅地
550万円
面積 1200㎡㎡単価 0.5万円築年 1974年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
小原東宅地(土地) 住宅地
340万円
面積 145㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
小原西宅地(土地) 住宅地
260万円
面積 105㎡㎡単価 2.5万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
一町田中宅地(土地と建物) 住宅地
240万円
面積 180㎡㎡単価 1.3万円築年 1979年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
市川宅地(土地と建物) 住宅地
120万円
面積 260㎡㎡単価 0.5万円構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
上神内川宅地(土地) 住宅地
100万円
面積 230㎡㎡単価 0.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
七日市場宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 180㎡㎡単価 0.6万円築年 1978年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
西林地
1万円
面積 620㎡2025年 第2四半期
下石森宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 830㎡㎡単価 5.3万円築年 2007年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
小原西宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 250㎡㎡単価 10.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
牧丘町窪平宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 1600㎡㎡単価 0.8万円用途地域 都市計画区域外2025年 第1四半期
南宅地(土地と建物) 工業地
1,300万円
面積 1100㎡㎡単価 1.2万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山梨市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山梨県山梨市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県山梨市の不動産取引は119件です。山梨県全体（4,369件）の2.7%で、山梨県の27市区町村中10位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 59件、宅地(土地) 57件、林地 3件です。
山梨市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県山梨市には介護施設・事業所 57件、病院・診療所 37件、薬局 24件、障害福祉サービス 44件、サ高住 3件、不動産取引 119件、地価調査地点 16地点、指定緊急避難場所 34カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。