上神内川宅地(土地) 住宅地
1,700万円
面積 260㎡㎡単価 6.5万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
山梨市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県山梨市で実際に行われた取引 128件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県山梨市の不動産取引は119件です。山梨県全体（4,369件）の2.7%で、山梨県の27市区町村中10位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 59件、宅地(土地) 57件、林地 3件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
3.6万円／㎡
宅地(土地)
2.8万円／㎡
林地
5万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 128件中 41〜60件（3 / 7ページ）
小原西宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 440㎡㎡単価 3.6万円用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
小原西宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 210㎡㎡単価 5.2万円用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
七日市場宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 610㎡㎡単価 1.6万円築年 1990年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
上神内川宅地(土地と建物) 住宅地
950万円
面積 560㎡㎡単価 1.7万円築年 1981年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
小原東宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 280㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
下石森宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 370㎡㎡単価 2.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
上神内川宅地(土地と建物)
450万円
面積 270㎡㎡単価 1.7万円間取り ５ＤＫ築年 1982年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
小原西宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 180㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
南宅地(土地と建物) 住宅地
150万円
面積 180㎡㎡単価 0.8万円築年 1971年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
南宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 360㎡㎡単価 0.3万円築年 1971年構造 鉄骨造、木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
上神内川宅地(土地と建物) 住宅地
50万円
面積 200㎡㎡単価 0.3万円築年 1970年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
切差宅地(土地と建物) 住宅地
20万円
面積 480㎡㎡単価 0.0万円築年 1959年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第3四半期
牧丘町西保中宅地(土地と建物) 住宅地
1万円
面積 330㎡㎡単価 0.0万円用途地域 都市計画区域外2025年 第3四半期
三富徳和宅地(土地) 住宅地
1万円
面積 280㎡㎡単価 0.0万円用途地域 都市計画区域外2025年 第3四半期
大野宅地(土地と建物) 住宅地
1万円
面積 130㎡㎡単価 0.0万円築年 1970年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
一町田中宅地(土地と建物) 工業地
7,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.7万円築年 1974年構造 鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
鴨居寺宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 540㎡㎡単価 7.8万円築年 2025年用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
小原東宅地(土地) 住宅地
3,800万円
面積 1600㎡㎡単価 2.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
小原西宅地(土地) 住宅地
3,000万円
面積 1300㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山梨市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山梨県山梨市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県山梨市の不動産取引は119件です。山梨県全体（4,369件）の2.7%で、山梨県の27市区町村中10位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 59件、宅地(土地) 57件、林地 3件です。
山梨市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県山梨市には介護施設・事業所 57件、病院・診療所 37件、薬局 24件、障害福祉サービス 44件、サ高住 3件、不動産取引 119件、地価調査地点 16地点、指定緊急避難場所 34カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。