大野宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 1300㎡㎡単価 1.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
山梨市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県山梨市で実際に行われた取引 128件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県山梨市の不動産取引は119件です。山梨県全体（4,369件）の2.7%で、山梨県の27市区町村中10位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 59件、宅地(土地) 57件、林地 3件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
3.6万円／㎡
宅地(土地)
2.8万円／㎡
林地
5万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 128件中 21〜40件（2 / 7ページ）
小原東宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 155㎡㎡単価 14.8万円築年 2016年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
万力宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 230㎡㎡単価 9.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
万力宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 655㎡㎡単価 2.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
小原東宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 360㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
下石森宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 310㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
上神内川宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 180㎡㎡単価 5.6万円築年 1997年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
上神内川宅地(土地) 住宅地
970万円
面積 250㎡㎡単価 3.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大野宅地(土地) 住宅地
960万円
面積 290㎡㎡単価 3.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
牧丘町室伏宅地(土地と建物) 商業地
900万円
面積 970㎡㎡単価 0.9万円構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
下石森宅地(土地) 住宅地
860万円
面積 220㎡㎡単価 3.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
牧丘町室伏宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 530㎡㎡単価 0.8万円築年 1996年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
小原東宅地(土地と建物) 住宅地
260万円
面積 260㎡㎡単価 1.0万円築年 1970年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
上神内川宅地(土地と建物) 住宅地
240万円
面積 115㎡㎡単価 2.1万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
三富徳和宅地(土地と建物) 住宅地
190万円
面積 150㎡㎡単価 1.3万円築年 1990年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
牧丘町北原宅地(土地と建物) 住宅地
190万円
面積 1100㎡㎡単価 0.2万円用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
牧丘町室伏宅地(土地) 商業地
98万円
面積 105㎡㎡単価 0.9万円用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
小原西宅地(土地と建物) 住宅地
20万円
面積 270㎡㎡単価 0.1万円構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
水口宅地(土地と建物) 住宅地
1万円
面積 570㎡㎡単価 0.0万円構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
下井尻宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 250㎡㎡単価 13.6万円築年 2026年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山梨市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山梨県山梨市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県山梨市の不動産取引は119件です。山梨県全体（4,369件）の2.7%で、山梨県の27市区町村中10位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 59件、宅地(土地) 57件、林地 3件です。
山梨市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県山梨市には介護施設・事業所 57件、病院・診療所 37件、薬局 24件、障害福祉サービス 44件、サ高住 3件、不動産取引 119件、地価調査地点 16地点、指定緊急避難場所 34カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。