淀川町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 330㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
鶴岡市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県鶴岡市で実際に行われた取引 736件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
5.2万円／㎡
宅地(土地)
2.1万円／㎡
農地
953万円（平均価格）
林地
56万円（平均価格）
中古マンション等
29.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 736件中 161〜180件（9 / 37ページ）
湯野浜宅地(土地と建物) 商業地
1,100万円
面積 860㎡㎡単価 1.3万円築年 1978年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
友江町宅地(土地) 宅地見込地
1,000万円
面積 1200㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
青龍寺宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
朝暘町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 370㎡㎡単価 2.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
長者町宅地(土地) 住宅地
950万円
面積 290㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
北茅原町宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 230㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大山宅地(土地と建物)
780万円
面積 255㎡㎡単価 3.1万円間取り ６ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
日枝宅地(土地) 住宅地
740万円
面積 250㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
淀川町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 350㎡㎡単価 2.0万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
淀川町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 145㎡㎡単価 4.8万円築年 1980年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
上藤島宅地(土地) 宅地見込地
700万円
面積 9999㎡㎡単価 0.1万円用途地域 工業地域2025年 第4四半期
大山宅地(土地と建物) 住宅地
680万円
面積 250㎡㎡単価 2.7万円築年 1995年構造 木造、軽量鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
添川宅地(土地と建物) 住宅地
680万円
面積 860㎡㎡単価 0.8万円築年 1984年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
みずほ宅地(土地と建物) 住宅地
580万円
面積 250㎡㎡単価 2.3万円築年 1999年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
陽光町宅地(土地と建物)
580万円
面積 455㎡㎡単価 1.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1984年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
上藤島宅地(土地) 宅地見込地
400万円
面積 500㎡㎡単価 0.8万円用途地域 工業地域2025年 第4四半期
大東町宅地(土地) 住宅地
350万円
面積 155㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
鳥居町宅地(土地) 住宅地
340万円
面積 120㎡㎡単価 2.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
八ツ興屋農地
300万円
面積 2100㎡2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鶴岡市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山形県鶴岡市の不動産取引はいくつありますか？
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
鶴岡市にはどんな生活施設がありますか？
山形県鶴岡市には介護施設・事業所 188件、病院・診療所 126件、薬局 68件、障害福祉サービス 113件、サ高住 8件、不動産取引 645件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 535カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。