末広町宅地(土地と建物) 商業地
4,500万円
面積 115㎡㎡単価 39.1万円築年 2019年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
鶴岡市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県鶴岡市で実際に行われた取引 736件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
5.2万円／㎡
宅地(土地)
2.1万円／㎡
農地
953万円（平均価格）
林地
56万円（平均価格）
中古マンション等
29.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 736件中 141〜160件（8 / 37ページ）
三光町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 145㎡㎡単価 13.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北茅原町宅地(土地) 宅地見込地
1,900万円
面積 620㎡㎡単価 3.1万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
上畑町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 225㎡㎡単価 8.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
青柳町宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 220㎡㎡単価 8.6万円築年 2007年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
青柳町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 220㎡㎡単価 8.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
三光町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 150㎡㎡単価 12.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大山宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 170㎡㎡単価 11.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
藤島宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 135㎡㎡単価 14.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
錦町中古マンション等
1,800万円
面積 75㎡㎡単価 24.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
本町中古マンション等
1,800万円
面積 70㎡㎡単価 25.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北茅原町宅地(土地) 宅地見込地
1,700万円
面積 550㎡㎡単価 3.1万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
藤の花宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 215㎡㎡単価 7.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
稲生宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 370㎡㎡単価 4.1万円築年 1996年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
稲生宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 200㎡㎡単価 7.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
日枝宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 580㎡㎡単価 2.6万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
友江宅地(土地と建物) 工業地
1,400万円
面積 9999㎡㎡単価 0.1万円築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
道田町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 200㎡㎡単価 7.0万円間取り ６ＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
道田町宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 200㎡㎡単価 6.5万円築年 1987年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
青柳町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 360㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鶴岡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県鶴岡市の不動産取引はいくつありますか？
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
鶴岡市にはどんな生活施設がありますか？
山形県鶴岡市には介護施設・事業所 188件、病院・診療所 126件、薬局 68件、障害福祉サービス 113件、サ高住 8件、不動産取引 645件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 535カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。