余慶町宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 205㎡㎡単価 16.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造 軽量鉄骨造用途地域 工業地域2026年 第2四半期
鶴岡市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県鶴岡市で実際に行われた取引 736件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
5.2万円／㎡
宅地(土地)
2.1万円／㎡
農地
953万円（平均価格）
林地
56万円（平均価格）
中古マンション等
29.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 736件中 1〜20件（1 / 37ページ）
切添町宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 240㎡㎡単価 13.8万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
美咲町宅地(土地と建物) 商業地
3,200万円
面積 210㎡㎡単価 15.2万円築年 2025年用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
柳田宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 240㎡㎡単価 10.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 190㎡㎡単価 12.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大西町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 770㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
稲生宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 150㎡㎡単価 14.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
稲生宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 150㎡㎡単価 14.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 185㎡㎡単価 11.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 185㎡㎡単価 11.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 185㎡㎡単価 11.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 200㎡㎡単価 10.5万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 200㎡㎡単価 10.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
日出宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 200㎡㎡単価 10.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
陽光町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 1600㎡㎡単価 1.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
千石町宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 155㎡㎡単価 11.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2002年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
東新斎町宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 380㎡㎡単価 4.5万円築年 1997年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
青柳町宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 190㎡㎡単価 8.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
陽光町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 450㎡㎡単価 3.1万円築年 1984年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
大西町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 430㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鶴岡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県鶴岡市の不動産取引はいくつありますか？
山形県鶴岡市の不動産取引は645件です。山形県全体（6,100件）の10.6%で、山形県の35市区町村中2位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 284件、宅地(土地) 162件、農地 155件です。
鶴岡市にはどんな生活施設がありますか？
山形県鶴岡市には介護施設・事業所 188件、病院・診療所 126件、薬局 68件、障害福祉サービス 113件、サ高住 8件、不動産取引 645件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 535カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。