金池南宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 240㎡㎡単価 23.8万円築年 2007年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 481〜500件（25 / 143ページ）
中島東宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 550㎡㎡単価 10.0万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字横尾宅地(土地) 住宅地
5,400万円
面積 840㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
仲西町宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 195㎡㎡単価 27.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
東大道中古マンション等
5,100万円
面積 85㎡㎡単価 60.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
大字光吉宅地(土地) 住宅地
4,900万円
面積 590㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字中戸次宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 330㎡㎡単価 14.2万円築年 1996年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
明野南宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 180㎡㎡単価 25.6万円築年 2021年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大字寒田宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 200㎡㎡単価 22.5万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新春日町宅地(土地) 住宅地
4,500万円
面積 260㎡㎡単価 17.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
にじが丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 220㎡㎡単価 20.5万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
にじが丘宅地(土地) 住宅地
4,300万円
面積 390㎡㎡単価 11.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大道町中古マンション等
4,200万円
面積 80㎡㎡単価 52.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
松が丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 220㎡㎡単価 19.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大字松岡宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 200㎡㎡単価 20.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大字中戸次宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 190㎡㎡単価 21.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
大字光吉宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 145㎡㎡単価 27.6万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
花津留宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 170㎡㎡単価 23.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
田中町中古マンション等
4,000万円
面積 100㎡㎡単価 40.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
大字小池原宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 185㎡㎡単価 21.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。