田室町宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 990㎡㎡単価 21.2万円築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 461〜480件（24 / 143ページ）
大字下郡宅地(土地) 商業地
1億7,000万円
面積 1000㎡㎡単価 17.0万円用途地域 工業地域2025年 第4四半期
萩原宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 900㎡㎡単価 18.9万円構造 ＲＣ2025年 第4四半期
中島西宅地(土地) 商業地
1億5,000万円
面積 680㎡㎡単価 22.1万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
山津町宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 570㎡㎡単価 24.6万円築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
広瀬町宅地(土地) 商業地
1億4,000万円
面積 1500㎡㎡単価 9.3万円用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
大道町宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 260㎡㎡単価 50.0万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
花園宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 1800㎡㎡単価 7.2万円築年 2010年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
西新地宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 960㎡㎡単価 10.4万円築年 1973年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
大字松岡宅地(土地) 住宅地
8,100万円
面積 1300㎡㎡単価 6.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
久原南宅地(土地と建物) 商業地
8,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.8万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
大字木佐上宅地(土地と建物) 住宅地
8,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.8万円築年 2017年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
牧宅地(土地と建物) 住宅地
7,500万円
面積 970㎡㎡単価 7.7万円築年 2000年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大在中央宅地(土地) 住宅地
7,400万円
面積 970㎡㎡単価 7.6万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
大字田原宅地(土地) 宅地見込地
7,200万円
面積 9999㎡㎡単価 0.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
角子原宅地(土地) 住宅地
7,000万円
面積 1100㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
中鶴崎宅地(土地と建物) 商業地
6,500万円
面積 600㎡㎡単価 10.8万円築年 1952年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
大字三芳宅地(土地) 商業地
6,300万円
面積 750㎡㎡単価 8.4万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
横田宅地(土地と建物) 住宅地
6,200万円
面積 410㎡㎡単価 15.1万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
にじが丘宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 490㎡㎡単価 12.2万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。