下郡南宅地(土地) 住宅地
8,300万円
面積 730㎡㎡単価 11.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大分市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県大分市で実際に行われた取引 2,850件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.7万円／㎡
宅地(土地)
6.9万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
林地
121万円（平均価格）
農地
396万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,850件中 1〜20件（1 / 143ページ）
勢家町宅地(土地と建物) 住宅地
8,000万円
面積 280㎡㎡単価 28.6万円築年 2019年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
大字旦野原宅地(土地と建物) 住宅地
6,900万円
面積 690㎡㎡単価 10.0万円築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
新貝宅地(土地と建物) 住宅地
5,900万円
面積 300㎡㎡単価 19.7万円築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
大字鴛野宅地(土地と建物) 住宅地
5,700万円
面積 760㎡㎡単価 7.5万円築年 1998年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
顕徳町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 290㎡㎡単価 19.0万円築年 1986年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
王子新町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 320㎡㎡単価 15.6万円築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
要町中古マンション等
5,000万円
面積 70㎡㎡単価 71.4万円間取り ３ＬＤＫ構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
古国府中古マンション等
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
要町中古マンション等
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
横尾東町宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 630㎡㎡単価 7.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
三佐宅地(土地と建物) 商業地
4,800万円
面積 750㎡㎡単価 6.4万円築年 1994年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
明野北宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 190㎡㎡単価 24.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
金池南中古マンション等
4,600万円
面積 80㎡㎡単価 57.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
東浜宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 800㎡㎡単価 5.8万円築年 1969年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
要町中古マンション等
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大字羽田宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 195㎡㎡単価 22.6万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
大在浜宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 360㎡㎡単価 12.2万円築年 2001年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
顕徳町中古マンション等
4,400万円
面積 85㎡㎡単価 51.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
中央町宅地(土地と建物) 商業地
4,400万円
面積 115㎡㎡単価 38.3万円築年 1970年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
大分市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
大分県大分市の不動産取引はいくつありますか？
大分県大分市の不動産取引は2,598件です。大分県全体（7,227件）の35.9%で、大分県の17市区町村中1位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,183件、宅地(土地) 694件、中古マンション等 617件です。
大分市にはどんな生活施設がありますか？
大分県大分市には介護施設・事業所 856件、病院・診療所 492件、薬局 230件、障害福祉サービス 688件、サ高住 26件、不動産取引 2,598件、地価調査地点 208地点、指定緊急避難場所 116カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。