大森町宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 120㎡㎡単価 100万円築年 2026年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 1,021〜1,040件（52 / 251ページ）
山口町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 1700㎡㎡単価 6.5万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
木津山町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 165㎡㎡単価 66.7万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
木津山町宅地(土地と建物)
1億1,000万円
面積 170㎡㎡単価 64.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 2003年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
満池谷町宅地(土地と建物)
1億円
面積 245㎡㎡単価 40.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
上甲東園宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 460㎡㎡単価 21.7万円築年 1971年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
鳴尾町宅地(土地と建物) 商業地
9,800万円
面積 130㎡㎡単価 75.4万円築年 1961年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
浜甲子園宅地(土地と建物)
9,200万円
面積 285㎡㎡単価 32.3万円間取り ６ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
分銅町宅地(土地) 住宅地
9,100万円
面積 160㎡㎡単価 56.9万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
南昭和町中古マンション等
9,000万円
面積 100㎡㎡単価 90.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
南昭和町中古マンション等
8,900万円
面積 100㎡㎡単価 89.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
霞町中古マンション等
8,900万円
面積 85㎡㎡単価 105万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
野間町中古マンション等
8,600万円
面積 95㎡㎡単価 90.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
野間町中古マンション等
8,600万円
面積 100㎡㎡単価 86.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
松山町宅地(土地と建物) 住宅地
8,500万円
面積 160㎡㎡単価 53.1万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
石刎町宅地(土地と建物)
8,500万円
面積 135㎡㎡単価 63.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北口町中古マンション等
8,500万円
面積 85㎡㎡単価 100万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
奥畑中古マンション等
8,500万円
面積 110㎡㎡単価 77.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
若草町宅地(土地と建物) 住宅地
8,300万円
面積 220㎡㎡単価 37.7万円築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
五月ケ丘宅地(土地と建物)
8,100万円
面積 340㎡㎡単価 23.8万円間取り ６ＬＤＫ築年 2002年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。