池開町宅地(土地と建物) 住宅地
14億円
面積 1700㎡㎡単価 82.4万円築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 1〜20件（1 / 251ページ）
大森町宅地(土地と建物) 住宅地
8億円
面積 1500㎡㎡単価 53.3万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
上田中町宅地(土地と建物) 商業地
4億8,000万円
面積 1200㎡㎡単価 40.0万円築年 2025年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
河原町宅地(土地) 住宅地
4億1,000万円
面積 1100㎡㎡単価 37.3万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
学文殿町宅地(土地と建物) 住宅地
3億2,000万円
面積 270㎡㎡単価 119万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
中浜町宅地(土地) 住宅地
2億5,000万円
面積 540㎡㎡単価 46.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
甲子園口宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 380㎡㎡単価 44.7万円築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
山口町宅地(土地と建物) 工業地
1億6,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.6万円築年 1973年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
産所町宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 240㎡㎡単価 66.7万円築年 1996年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
殿山町宅地(土地) 住宅地
1億4,000万円
面積 290㎡㎡単価 48.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
鳴尾浜宅地(土地と建物) 工業地
1億4,000万円
面積 420㎡㎡単価 33.3万円築年 1981年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
馬場町宅地(土地と建物) 商業地
1億4,000万円
面積 135㎡㎡単価 104万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2026年 第2四半期
寿町中古マンション等
1億3,000万円
面積 80㎡㎡単価 163万円間取り ２ＤＫ築年 2019年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
上田東町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 480㎡㎡単価 25.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
高松町中古マンション等
1億2,000万円
面積 80㎡㎡単価 150万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
高松町中古マンション等
1億2,000万円
面積 80㎡㎡単価 150万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
甲子園一番町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 240㎡㎡単価 45.8万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
上甲東園宅地(土地と建物)
1億1,000万円
面積 190㎡㎡単価 57.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
高松町宅地(土地と建物)
1億円
面積 160㎡㎡単価 62.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
苦楽園四番町宅地(土地と建物)
9,800万円
面積 440㎡㎡単価 22.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。