産所町宅地(土地) 商業地
2億8,000万円
面積 280㎡㎡単価 100万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 1,001〜1,020件（51 / 251ページ）
丸橋町宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 330㎡㎡単価 72.7万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
中島町宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 900㎡㎡単価 26.7万円築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
神園町宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 450㎡㎡単価 53.3万円築年 2002年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
田代町宅地(土地と建物) 住宅地
2億3,000万円
面積 350㎡㎡単価 65.7万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
南郷町宅地(土地) 住宅地
2億3,000万円
面積 360㎡㎡単価 63.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
本町宅地(土地と建物) 商業地
2億3,000万円
面積 650㎡㎡単価 35.4万円築年 2005年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
松園町宅地(土地と建物) 住宅地
2億3,000万円
面積 550㎡㎡単価 41.8万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
南郷町宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 530㎡㎡単価 39.6万円構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
南甲子園宅地(土地と建物) 住宅地
1億9,000万円
面積 430㎡㎡単価 44.2万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
甲東園宅地(土地と建物) 商業地
1億7,000万円
面積 145㎡㎡単価 117万円築年 2012年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
甲子園口宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 540㎡㎡単価 29.6万円築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北口町中古マンション等
1億5,000万円
面積 110㎡㎡単価 136万円間取り オープンフロア築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
鳴尾浜宅地(土地と建物) 工業地
1億3,000万円
面積 440㎡㎡単価 29.5万円築年 1981年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
甲陽園東山町宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 670㎡㎡単価 19.4万円築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
甲陽園東山町宅地(土地と建物)
1億3,000万円
面積 675㎡㎡単価 19.3万円間取り ６ＬＤＫ築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
鷲林寺南町宅地(土地と建物)
1億3,000万円
面積 895㎡㎡単価 14.5万円間取り ６ＬＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
久出ケ谷町宅地(土地と建物)
1億3,000万円
面積 205㎡㎡単価 63.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
甲子園四番町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 250㎡㎡単価 48.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
甲子園四番町宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 250㎡㎡単価 48.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。