鳴尾浜宅地(土地) 工業地
4億8,000万円
面積 9999㎡㎡単価 4.8万円用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 4,521〜4,540件（227 / 251ページ）
二見町宅地(土地と建物) 住宅地
4億4,000万円
面積 350㎡㎡単価 126万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
上ケ原二番町宅地(土地) 住宅地
3億9,000万円
面積 1200㎡㎡単価 32.5万円用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第1四半期
豊楽町宅地(土地) 住宅地
3億5,000万円
面積 730㎡㎡単価 47.9万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
甲子園一番町宅地(土地) 住宅地
3億4,000万円
面積 780㎡㎡単価 43.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
松風町宅地(土地) 住宅地
3億円
面積 990㎡㎡単価 30.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
甲子園浦風町宅地(土地と建物) 住宅地
2億7,000万円
面積 750㎡㎡単価 36.0万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
上田中町宅地(土地) 商業地
2億3,000万円
面積 1200㎡㎡単価 19.2万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
甲子園浦風町宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 9999㎡㎡単価 2.2万円築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
室川町宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 600㎡㎡単価 35.0万円築年 2004年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
松ケ丘町宅地(土地と建物) 住宅地
2億円
面積 670㎡㎡単価 29.9万円築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
松ケ丘町宅地(土地と建物)
2億円
面積 675㎡㎡単価 29.6万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
津門住江町宅地(土地と建物) 商業地
1億9,000万円
面積 260㎡㎡単価 73.1万円築年 2022年構造 木造用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
天道町宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 420㎡㎡単価 42.9万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
松園町宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 300㎡㎡単価 56.7万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
石在町宅地(土地と建物) 商業地
1億6,000万円
面積 195㎡㎡単価 82.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
上甲東園宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 670㎡㎡単価 22.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
安井町宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 260㎡㎡単価 57.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
鷲林寺南町宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 1300㎡㎡単価 10.8万円築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
苦楽園五番町宅地(土地と建物)
1億4,000万円
面積 445㎡㎡単価 31.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。