上田中町宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 80㎡㎡単価 11.3万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 4,481〜4,500件（225 / 251ページ）
愛宕山宅地(土地と建物)
900万円
面積 70㎡㎡単価 12.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
上ケ原山田町中古マンション等
850万円
面積 70㎡㎡単価 12.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
伏原町中古マンション等
750万円
面積 40㎡㎡単価 18.8万円間取り １ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
笠屋町宅地(土地) 商業地
700万円
面積 60㎡㎡単価 11.7万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
東山台中古マンション等
700万円
面積 85㎡㎡単価 8.2万円築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第2四半期
生瀬町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 85㎡㎡単価 8.2万円築年 1982年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
高木東町中古マンション等
700万円
面積 60㎡㎡単価 11.7万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
前浜町宅地(土地と建物)
650万円
面積 45㎡㎡単価 14.4万円間取り ４Ｋ築年 1967年構造 ブロック造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
花の峯宅地(土地と建物)
650万円
面積 275㎡㎡単価 2.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1975年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
上甲子園中古マンション等
640万円
面積 45㎡㎡単価 14.2万円間取り ２ＤＫ築年 1972年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
名塩茶園町宅地(土地と建物) 住宅地
590万円
面積 250㎡㎡単価 2.4万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
甲子園網引町中古マンション等
580万円
面積 50㎡㎡単価 11.6万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
生瀬高台宅地(土地と建物)
580万円
面積 305㎡㎡単価 1.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 1974年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
荒戎町中古マンション等
550万円
面積 20㎡㎡単価 27.5万円間取り １Ｒ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
甲陽園本庄町中古マンション等
550万円
面積 70㎡㎡単価 7.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
甲風園宅地(土地と建物)
520万円
面積 35㎡㎡単価 14.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
津門西口町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 45㎡㎡単価 11.1万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
御茶家所町中古マンション等
500万円
面積 20㎡㎡単価 25.0万円間取り １Ｋ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
名塩山荘中古マンション等
500万円
面積 65㎡㎡単価 7.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。