越水町宅地(土地と建物) 商業地
1億2,000万円
面積 330㎡㎡単価 36.4万円築年 1996年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 2,661〜2,680件（134 / 251ページ）
上甲東園宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 270㎡㎡単価 40.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
両度町中古マンション等
1億1,000万円
面積 135㎡㎡単価 81.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
苦楽園五番町宅地(土地と建物)
1億円
面積 350㎡㎡単価 28.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
甲陽園山王町宅地(土地と建物)
9,000万円
面積 410㎡㎡単価 22.0万円間取り ７ＬＤＫ＋Ｓ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
松園町中古マンション等
8,900万円
面積 100㎡㎡単価 89.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
桜町宅地(土地と建物)
8,900万円
面積 165㎡㎡単価 53.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
西宮浜中古マンション等
8,700万円
面積 175㎡㎡単価 49.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上甲子園宅地(土地と建物) 住宅地
8,600万円
面積 115㎡㎡単価 74.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
奥畑中古マンション等
8,600万円
面積 80㎡㎡単価 108万円間取り ２ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
奥畑中古マンション等
8,600万円
面積 85㎡㎡単価 101万円間取り ２ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
甲子園口宅地(土地と建物)
8,500万円
面積 145㎡㎡単価 58.6万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
羽衣町中古マンション等
8,500万円
面積 75㎡㎡単価 113万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
桜谷町宅地(土地と建物)
8,500万円
面積 150㎡㎡単価 56.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
神園町宅地(土地と建物) 住宅地
8,400万円
面積 90㎡㎡単価 93.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
神呪町宅地(土地) 住宅地
8,300万円
面積 290㎡㎡単価 28.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新甲陽町宅地(土地と建物) 住宅地
8,200万円
面積 330㎡㎡単価 24.8万円築年 1975年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
段上町宅地(土地) 住宅地
8,000万円
面積 250㎡㎡単価 32.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
六軒町宅地(土地と建物) 住宅地
8,000万円
面積 370㎡㎡単価 21.6万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大谷町中古マンション等
8,000万円
面積 100㎡㎡単価 80.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。