甲子園口中古マンション等
380万円
面積 20㎡㎡単価 19.0万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 2,621〜2,640件（132 / 251ページ）
上田東町中古マンション等
370万円
面積 75㎡㎡単価 4.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
上ケ原山田町中古マンション等
360万円
面積 65㎡㎡単価 5.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
苦楽園五番町宅地(土地) 住宅地
290万円
面積 95㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
山口町上山口宅地(土地) 宅地見込地
200万円
面積 450㎡㎡単価 0.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
名塩宅地(土地と建物)
150万円
面積 235㎡㎡単価 0.6万円間取り ６Ｋ＋Ｓ築年 1963年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
山口町宅地(土地) 宅地見込地
100万円
面積 360㎡㎡単価 0.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
上甲子園宅地(土地と建物) 住宅地
8億4,000万円
面積 610㎡㎡単価 138万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
池田町宅地(土地と建物) 商業地
6億4,000万円
面積 630㎡㎡単価 102万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
松ケ丘町宅地(土地と建物) 住宅地
4億6,000万円
面積 1400㎡㎡単価 32.9万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
甲子園一番町宅地(土地と建物) 住宅地
4億4,000万円
面積 390㎡㎡単価 113万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
若松町宅地(土地と建物) 住宅地
4億円
面積 280㎡㎡単価 143万円築年 1995年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
名次町宅地(土地と建物) 住宅地
3億7,000万円
面積 280㎡㎡単価 132万円築年 2025年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
甲陽園本庄町宅地(土地と建物) 商業地
3億1,000万円
面積 230㎡㎡単価 135万円築年 2017年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
小松南町宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 230㎡㎡単価 104万円築年 2025年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
西田町宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 380㎡㎡単価 57.9万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
寿町中古マンション等
2億2,000万円
面積 130㎡㎡単価 169万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
愛宕山宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 9999㎡㎡単価 2.2万円築年 1964年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
上葭原町宅地(土地) 住宅地
2億1,000万円
面積 500㎡㎡単価 42.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
花園町宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 590㎡㎡単価 35.6万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。