川田菱尾田宅地(土地と建物)
300万円
面積 40㎡㎡単価 7.5万円間取り １Ｒ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 1,221〜1,240件（62 / 86ページ）
北花山市田町宅地(土地と建物)
270万円
面積 40㎡㎡単価 6.8万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
日ノ岡朝田町中古マンション等
220万円
面積 30㎡㎡単価 7.3万円間取り １ＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
四ノ宮垣ノ内町宅地(土地と建物) 商業地
2億3,000万円
面積 440㎡㎡単価 52.3万円築年 2013年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
西野小柳町宅地(土地) 商業地
1億7,000万円
面積 1400㎡㎡単価 12.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
勧修寺東金ケ崎町宅地(土地と建物) 商業地
1億3,000万円
面積 270㎡㎡単価 48.1万円築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大宅沢町宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 880㎡㎡単価 12.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大塚高岩宅地(土地と建物)
1億1,000万円
面積 1710㎡㎡単価 6.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
椥辻平田町宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 860㎡㎡単価 12.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
四ノ宮南河原町宅地(土地) 商業地
9,000万円
面積 250㎡㎡単価 36.0万円用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
安朱東海道町宅地(土地と建物)
6,600万円
面積 125㎡㎡単価 52.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
安朱東海道町宅地(土地と建物)
6,200万円
面積 115㎡㎡単価 53.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
竹鼻堂ノ前町中古マンション等
4,800万円
面積 65㎡㎡単価 73.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
竹鼻堂ノ前町中古マンション等
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
東野中井ノ上町宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 80㎡㎡単価 57.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
竹鼻竹ノ街道町中古マンション等
4,500万円
面積 85㎡㎡単価 52.9万円間取り ４ＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
音羽野田町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 110㎡㎡単価 40.0万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
安朱屋敷町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 170㎡㎡単価 24.7万円築年 2004年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
安朱屋敷町宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 175㎡㎡単価 24.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
勧修寺柴山宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 95㎡㎡単価 42.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。