西野大鳥井町宅地(土地と建物)
910万円
面積 45㎡㎡単価 20.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第4四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 1,181〜1,200件（60 / 86ページ）
御陵久保町宅地(土地と建物)
890万円
面積 135㎡㎡単価 6.6万円間取り ６ＤＫ＋Ｓ築年 1964年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
上花山桜谷宅地(土地と建物)
850万円
面積 185㎡㎡単価 4.6万円間取り ６ＤＫ築年 1969年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
御陵大津畑町宅地(土地と建物)
800万円
面積 110㎡㎡単価 7.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
西野八幡田町宅地(土地と建物) 住宅地
800万円
面積 105㎡㎡単価 7.6万円築年 1969年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
西野山桜ノ馬場町宅地(土地と建物)
780万円
面積 115㎡㎡単価 6.8万円間取り ５ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
椥辻西浦町中古マンション等
750万円
面積 60㎡㎡単価 12.5万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
東野南井ノ上町宅地(土地と建物)
750万円
面積 60㎡㎡単価 12.5万円間取り ３Ｋ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大宅細田町宅地(土地と建物) 住宅地
720万円
面積 55㎡㎡単価 13.1万円築年 1980年構造 木造用途地域 商業地域2024年 第4四半期
大宅坂ノ辻町宅地(土地と建物)
710万円
面積 70㎡㎡単価 10.1万円間取り ４ＤＫ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大宅早稲ノ内町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 40㎡㎡単価 17.5万円築年 1988年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
西野櫃川町宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 65㎡㎡単価 10.8万円築年 1971年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
音羽草田町宅地(土地と建物)
650万円
面積 60㎡㎡単価 10.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1960年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大塚丹田宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 60㎡㎡単価 10.8万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
椥辻西潰中古マンション等
640万円
面積 50㎡㎡単価 12.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
西野大鳥井町宅地(土地と建物) 住宅地
640万円
面積 55㎡㎡単価 11.6万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
椥辻西潰中古マンション等
640万円
面積 55㎡㎡単価 11.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
西野大鳥井町宅地(土地と建物)
640万円
面積 60㎡㎡単価 10.7万円間取り ４ＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大塚南溝町宅地(土地と建物)
630万円
面積 45㎡㎡単価 14.0万円間取り ３ＤＫ築年 1963年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大宅早稲ノ内町宅地(土地と建物)
630万円
面積 35㎡㎡単価 18.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。