大塚南溝町宅地(土地と建物) 住宅地
620万円
面積 80㎡㎡単価 7.8万円築年 1963年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 1,201〜1,220件（61 / 86ページ）
川田欠ノ上宅地(土地と建物)
610万円
面積 60㎡㎡単価 10.2万円間取り ２ＤＫ築年 1971年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
椥辻番所ケ口町宅地(土地と建物)
580万円
面積 35㎡㎡単価 16.6万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 1983年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
小山北溝町宅地(土地と建物)
580万円
面積 45㎡㎡単価 12.9万円間取り ３ＤＫ築年 1978年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
小山南溝町宅地(土地と建物)
580万円
面積 55㎡㎡単価 10.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大塚北溝町宅地(土地と建物)
570万円
面積 55㎡㎡単価 10.4万円間取り ４ＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大塚大岩宅地(土地と建物)
550万円
面積 45㎡㎡単価 12.2万円間取り ３Ｋ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
川田土仏宅地(土地と建物) 住宅地
530万円
面積 60㎡㎡単価 8.8万円築年 1975年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
四ノ宮行者谷宅地(土地と建物)
500万円
面積 65㎡㎡単価 7.7万円間取り ３ＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大塚元屋敷町宅地(土地と建物) 住宅地
470万円
面積 50㎡㎡単価 9.4万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
東野南井ノ上町宅地(土地と建物) 住宅地
460万円
面積 60㎡㎡単価 7.7万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
音羽乙出町宅地(土地と建物)
450万円
面積 45㎡㎡単価 10.0万円間取り ３Ｋ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
音羽乙出町宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 45㎡㎡単価 10.0万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
西野阿芸沢町中古マンション等
450万円
面積 50㎡㎡単価 9.0万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
御陵岡ノ西町宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 125㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
川田菱尾田宅地(土地と建物)
400万円
面積 45㎡㎡単価 8.9万円間取り ３Ｋ＋Ｓ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
西野大鳥井町宅地(土地と建物)
390万円
面積 60㎡㎡単価 6.5万円間取り ３ＤＫ築年 1966年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
御陵田山町宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 40㎡㎡単価 8.8万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
西野山中畑町宅地(土地) 住宅地
350万円
面積 50㎡㎡単価 7.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
西野山射庭ノ上町宅地(土地と建物)
330万円
面積 40㎡㎡単価 8.3万円間取り ３Ｋ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。