自由ケ丘宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 135㎡㎡単価 5.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 1,481〜1,500件（75 / 171ページ）
東谷山宅地(土地と建物)
800万円
面積 90㎡㎡単価 8.9万円間取り ３ＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
花野光ケ丘宅地(土地) 住宅地
780万円
面積 165㎡㎡単価 4.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
照国町中古マンション等
670万円
面積 55㎡㎡単価 12.2万円間取り ２ＤＫ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
西伊敷宅地(土地) 住宅地
660万円
面積 120㎡㎡単価 5.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
下福元町宅地(土地) 住宅地
650万円
面積 190㎡㎡単価 3.4万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
城南町中古マンション等
650万円
面積 40㎡㎡単価 16.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
小野宅地(土地と建物) 住宅地
630万円
面積 135㎡㎡単価 4.7万円築年 1986年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
牟礼岡宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 210㎡㎡単価 2.9万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
西伊敷宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 105㎡㎡単価 5.7万円築年 1989年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
坂之上宅地(土地と建物)
600万円
面積 125㎡㎡単価 4.8万円間取り ４ＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
上谷口町農地
550万円
面積 1600㎡2025年 第2四半期
喜入中名町宅地(土地) 住宅地
520万円
面積 520㎡㎡単価 1.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
喜入町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 350㎡㎡単価 1.4万円築年 2002年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
田上台宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 230㎡㎡単価 2.2万円築年 1981年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
坂之上宅地(土地と建物)
500万円
面積 150㎡㎡単価 3.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
南林寺町中古マンション等
490万円
面積 25㎡㎡単価 19.6万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
春山町農地
480万円
面積 1800㎡2025年 第2四半期
唐湊宅地(土地) 住宅地
470万円
面積 55㎡㎡単価 8.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
平川町宅地(土地) 住宅地
440万円
面積 240㎡㎡単価 1.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。