吉野町宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 380㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 1,381〜1,400件（70 / 171ページ）
大明丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 140㎡㎡単価 15.0万円築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
光山宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 155㎡㎡単価 13.5万円築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
清和宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 195㎡㎡単価 10.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
星ケ峯宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 280㎡㎡単価 7.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
紫原宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 220㎡㎡単価 9.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大明丘宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 145㎡㎡単価 14.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
皇徳寺台宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 200㎡㎡単価 10.5万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
明和宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 230㎡㎡単価 9.1万円築年 1973年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
明和宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 290㎡㎡単価 7.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
錦江台宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 130㎡㎡単価 16.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
稲荷町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 240㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
魚見町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 250㎡㎡単価 8.0万円築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
玉里団地宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 260㎡㎡単価 7.7万円築年 1975年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
桜ケ丘宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 230㎡㎡単価 8.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
桜ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 135㎡㎡単価 14.8万円築年 1989年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
武岡宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 240㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
上本町中古マンション等
2,000万円
面積 95㎡㎡単価 21.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年用途地域 商業地域2025年 第2四半期
下荒田宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 75㎡㎡単価 25.3万円用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
新栄町宅地(土地と建物) 工業地
1,900万円
面積 240㎡㎡単価 7.9万円築年 1977年構造 鉄骨造、木造用途地域 工業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。