真砂町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 190㎡㎡単価 26.3万円築年 1998年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 1,261〜1,280件（64 / 171ページ）
南新町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 170㎡㎡単価 29.4万円構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
泉町宅地(土地と建物) 商業地
4,800万円
面積 85㎡㎡単価 56.5万円築年 1961年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
上福元町宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 145㎡㎡単価 32.4万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
和田宅地(土地) 住宅地
4,600万円
面積 440㎡㎡単価 10.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
永吉宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 160㎡㎡単価 28.1万円構造 鉄骨造2025年 第2四半期
上荒田町中古マンション等
4,500万円
面積 70㎡㎡単価 64.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
高麗町中古マンション等
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
原良宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 160㎡㎡単価 28.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中山町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 360㎡㎡単価 12.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
坂之上宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 790㎡㎡単価 5.6万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
西谷山宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 155㎡㎡単価 27.7万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
皷川町宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 140㎡㎡単価 30.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
浜町中古マンション等
4,200万円
面積 70㎡㎡単価 60.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
浜町中古マンション等
4,200万円
面積 65㎡㎡単価 64.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
紫原宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 920㎡㎡単価 4.5万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
平之町中古マンション等
4,100万円
面積 70㎡㎡単価 58.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
小松原宅地(土地) 住宅地
4,100万円
面積 340㎡㎡単価 12.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
西田中古マンション等
4,100万円
面積 80㎡㎡単価 51.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
武岡宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 125㎡㎡単価 32.0万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。