城西宅地(土地) 住宅地
3,300万円
面積 150㎡㎡単価 22.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 981〜1,000件（50 / 171ページ）
広木宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 175㎡㎡単価 18.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
桜ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 115㎡㎡単価 28.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
下伊敷宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 160㎡㎡単価 20.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
草牟田中古マンション等
3,200万円
面積 65㎡㎡単価 49.2万円間取り ２ＬＤＫ構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
城山宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 115㎡㎡単価 27.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
川上町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 140㎡㎡単価 22.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
城山宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 110㎡㎡単価 28.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
明和宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 105㎡㎡単価 29.5万円2025年 第3四半期
新栄町中古マンション等
3,100万円
面積 70㎡㎡単価 44.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2025年 第3四半期
中山町宅地(土地) 住宅地
3,100万円
面積 1000㎡㎡単価 3.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
易居町中古マンション等
3,100万円
面積 85㎡㎡単価 36.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
易居町中古マンション等
3,100万円
面積 70㎡㎡単価 44.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2006年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
西谷山宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 165㎡㎡単価 18.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
常盤宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 130㎡㎡単価 23.1万円2025年 第3四半期
田上宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 90㎡㎡単価 33.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
谷山中央中古マンション等
3,000万円
面積 85㎡㎡単価 35.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
中央町中古マンション等
2,900万円
面積 70㎡㎡単価 41.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
和田宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 125㎡㎡単価 23.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
川上町宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 175㎡㎡単価 16.6万円築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。