山下町中古マンション等
200万円
面積 15㎡㎡単価 13.3万円間取り １Ｋ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 461〜480件（24 / 171ページ）
小原町宅地(土地と建物)
200万円
面積 450㎡㎡単価 0.4万円間取り ３Ｋ築年 1970年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
喜入町宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 210㎡㎡単価 1.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
喜入町宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 260㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
下福元町農地
200万円
面積 680㎡2026年 第1四半期
吉野町宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 280㎡㎡単価 0.7万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
吉野町農地
180万円
面積 165㎡2026年 第1四半期
千年宅地(土地と建物)
150万円
面積 150㎡㎡単価 1.0万円間取り ５ＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
宮之浦町林地
130万円
面積 1000㎡2026年 第1四半期
東俣町宅地(土地) 住宅地
120万円
面積 175㎡㎡単価 0.7万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
伊敷町農地
120万円
面積 970㎡2026年 第1四半期
西陵宅地(土地) 住宅地
120万円
面積 170㎡㎡単価 0.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
直木町林地
110万円
面積 1800㎡2026年 第1四半期
喜入一倉町農地
100万円
面積 330㎡2026年 第1四半期
小野町農地
100万円
面積 450㎡2026年 第1四半期
川上町林地
100万円
面積 1700㎡2026年 第1四半期
常盤宅地(土地と建物)
100万円
面積 215㎡㎡単価 0.5万円間取り ６ＤＫ築年 1971年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下福元町宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 390㎡㎡単価 0.3万円築年 1976年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
花尾町宅地(土地) 住宅地
97万円
面積 350㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2026年 第1四半期
田上宅地(土地と建物) 住宅地
95万円
面積 80㎡㎡単価 1.2万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。