田上宅地(土地と建物) 商業地
1億2,000万円
面積 830㎡㎡単価 14.5万円築年 1996年構造 鉄骨造用途地域 準住居地域2024年 第3四半期
鹿児島市の不動産取引価格（実勢価格）
鹿児島県鹿児島市で実際に行われた取引 3,415件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
17.9万円／㎡
宅地(土地)
9.7万円／㎡
中古マンション等
32.1万円／㎡
農地
193万円（平均価格）
林地
151万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,415件中 2,281〜2,300件（115 / 171ページ）
小松原宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 175㎡㎡単価 62.9万円築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
池之上町宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 340㎡㎡単価 32.4万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
下竜尾町宅地(土地) 商業地
1億1,000万円
面積 550㎡㎡単価 20.0万円用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
東谷山宅地(土地) 商業地
1億1,000万円
面積 540㎡㎡単価 20.4万円用途地域 商業地域2024年 第3四半期
谷山中央宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 680㎡㎡単価 14.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
宇宿宅地(土地と建物) 住宅地
9,300万円
面積 220㎡㎡単価 42.3万円築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
東谷山宅地(土地と建物) 住宅地
9,000万円
面積 260㎡㎡単価 34.6万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
小松原宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 480㎡㎡単価 17.7万円用途地域 準住居地域2024年 第3四半期
武宅地(土地) 商業地
8,300万円
面積 260㎡㎡単価 31.9万円用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
吉野町宅地(土地と建物) 住宅地
8,300万円
面積 1900㎡㎡単価 4.4万円築年 2008年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
中央町中古マンション等
8,000万円
面積 90㎡㎡単価 88.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
草牟田宅地(土地と建物) 商業地
8,000万円
面積 430㎡㎡単価 18.6万円築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
東谷山宅地(土地) 住宅地
8,000万円
面積 670㎡㎡単価 11.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
荒田宅地(土地と建物) 住宅地
7,800万円
面積 130㎡㎡単価 60.0万円築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
鴨池宅地(土地) 住宅地
7,700万円
面積 420㎡㎡単価 18.3万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
西田宅地(土地) 住宅地
7,500万円
面積 290㎡㎡単価 25.9万円用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
中山町宅地(土地と建物) 住宅地
7,200万円
面積 750㎡㎡単価 9.6万円築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
宇宿宅地(土地と建物) 商業地
6,900万円
面積 170㎡㎡単価 40.6万円築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
鴨池宅地(土地) 住宅地
6,300万円
面積 210㎡㎡単価 30.0万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
鹿児島市の暮らしのインフラ
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よくある質問
鹿児島県鹿児島市の不動産取引はいくつありますか？
鹿児島県鹿児島市の不動産取引は3,146件です。鹿児島県全体（13,094件）の24.0%で、鹿児島県の41市区町村中1位です（市区町村平均 319件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,448件、宅地(土地) 856件、中古マンション等 625件です。
鹿児島市にはどんな生活施設がありますか？
鹿児島県鹿児島市には介護施設・事業所 1,011件、病院・診療所 349件、薬局 237件、障害福祉サービス 1,097件、サ高住 42件、不動産取引 3,146件、地価調査地点 203地点、指定緊急避難場所 786カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。