高柳宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 170㎡㎡単価 16.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
藤枝市の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県藤枝市で実際に行われた取引 841件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.4万円／㎡
宅地(土地)
5.9万円／㎡
農地
390万円（平均価格）
中古マンション等
34.2万円／㎡
林地
25万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 841件中 681〜700件（35 / 43ページ）
下之郷宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 640㎡㎡単価 4.2万円築年 1950年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
南新屋宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 350㎡㎡単価 7.7万円築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
茶町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 140㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
前島宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 185㎡㎡単価 14.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
時ケ谷宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 190㎡㎡単価 13.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
瀬戸新屋宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 270㎡㎡単価 9.3万円築年 2001年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
清里宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 200㎡㎡単価 12.5万円間取り ５ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
鬼島宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 140㎡㎡単価 17.1万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
鬼島宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 175㎡㎡単価 13.7万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
高柳宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 230㎡㎡単価 10.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
鬼島宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 170㎡㎡単価 14.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
下青島宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 200㎡㎡単価 12.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
青木宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 150㎡㎡単価 13.3万円用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
音羽町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 400㎡㎡単価 5.0万円築年 1986年用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
前島宅地(土地と建物) 商業地
2,000万円
面積 220㎡㎡単価 9.1万円築年 1976年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
田沼宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 140㎡㎡単価 14.3万円用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
南駿河台宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 200㎡㎡単価 9.5万円築年 1993年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
南駿河台宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 230㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
音羽町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 360㎡㎡単価 5.0万円築年 1983年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
藤枝市の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県藤枝市の不動産取引はいくつありますか？
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
藤枝市にはどんな生活施設がありますか？
静岡県藤枝市には介護施設・事業所 142件、病院・診療所 147件、薬局 83件、障害福祉サービス 116件、サ高住 6件、不動産取引 737件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 13カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。