駅前宅地(土地) 商業地
6,900万円
面積 360㎡㎡単価 19.2万円用途地域 商業地域2024年 第2四半期
藤枝市の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県藤枝市で実際に行われた取引 841件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.4万円／㎡
宅地(土地)
5.9万円／㎡
農地
390万円（平均価格）
中古マンション等
34.2万円／㎡
林地
25万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 841件中 661〜680件（34 / 43ページ）
田沼宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 400㎡㎡単価 15.0万円用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
茶町宅地(土地) 商業地
5,900万円
面積 990㎡㎡単価 6.0万円用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
下青島宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 75㎡㎡単価 73.3万円築年 1988年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
下青島宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 550㎡㎡単価 10.0万円築年 1983年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
音羽町宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 210㎡㎡単価 24.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
茶町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 175㎡㎡単価 28.6万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大洲宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 340㎡㎡単価 14.7万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
田沼中古マンション等
4,100万円
面積 85㎡㎡単価 48.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
駅前中古マンション等
3,900万円
面積 80㎡㎡単価 48.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 500㎡㎡単価 7.6万円築年 1991年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
高洲宅地(土地) 商業地
3,500万円
面積 490㎡㎡単価 7.1万円用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
八幡宅地(土地) 工業地
3,500万円
面積 920㎡㎡単価 3.8万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
青木中古マンション等
3,200万円
面積 80㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 185㎡㎡単価 17.3万円築年 2006年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
田沼中古マンション等
2,900万円
面積 70㎡㎡単価 41.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
五十海宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 170㎡㎡単価 17.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
田沼中古マンション等
2,900万円
面積 75㎡㎡単価 38.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年構造 ＲＣ2024年 第2四半期
田沼宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 400㎡㎡単価 7.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
五十海宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 160㎡㎡単価 17.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
藤枝市の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県藤枝市の不動産取引はいくつありますか？
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
藤枝市にはどんな生活施設がありますか？
静岡県藤枝市には介護施設・事業所 142件、病院・診療所 147件、薬局 83件、障害福祉サービス 116件、サ高住 6件、不動産取引 737件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 13カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。