沼宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 210㎡㎡単価 15.7万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
浜松市浜名区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市浜名区で実際に行われた取引 1,000件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市浜名区の不動産取引は919件です。静岡県全体（22,187件）の4.1%で、静岡県の39市区町村中9位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 322件、宅地(土地) 317件、農地 172件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.4万円／㎡
宅地(土地)
4.4万円／㎡
農地
328万円（平均価格）
林地
105万円（平均価格）
中古マンション等
8.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,000件中 381〜400件（20 / 50ページ）
西中瀬宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 235㎡㎡単価 13.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
宮口宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 210㎡㎡単価 14.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
染地台宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 210㎡㎡単価 14.3万円築年 2007年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
引佐町井伊谷宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 175㎡㎡単価 16.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
宮口宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 165㎡㎡単価 17.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
貴布祢中古マンション等
2,900万円
面積 65㎡㎡単価 44.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
沼宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 180㎡㎡単価 15.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
沼宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 180㎡㎡単価 15.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
染地台宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 170㎡㎡単価 15.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
三ヶ日町都筑宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 1100㎡㎡単価 2.3万円築年 1993年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
細江町気賀宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 85㎡㎡単価 28.2万円築年 1967年構造 ブロック造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
宮口宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 260㎡㎡単価 9.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
新都田宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 270㎡㎡単価 8.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
細江町中川宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 255㎡㎡単価 8.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
中条宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 280㎡㎡単価 6.4万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
貴布祢宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 230㎡㎡単価 7.8万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
新都田宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 230㎡㎡単価 7.4万円築年 1998年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
新都田宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 210㎡㎡単価 8.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
寺島宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 320㎡㎡単価 5.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市浜名区の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県浜松市浜名区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市浜名区の不動産取引は919件です。静岡県全体（22,187件）の4.1%で、静岡県の39市区町村中9位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 322件、宅地(土地) 317件、農地 172件です。
浜松市浜名区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市浜名区には介護施設・事業所 178件、病院・診療所 139件、薬局 65件、障害福祉サービス 129件、サ高住 7件、不動産取引 919件、地価調査地点 44地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。