小林農地
3万円
面積 170㎡2025年 第3四半期
浜松市浜名区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市浜名区で実際に行われた取引 1,000件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市浜名区の不動産取引は919件です。静岡県全体（22,187件）の4.1%で、静岡県の39市区町村中9位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 322件、宅地(土地) 317件、農地 172件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.4万円／㎡
宅地(土地)
4.4万円／㎡
農地
328万円（平均価格）
林地
105万円（平均価格）
中古マンション等
8.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,000件中 361〜380件（19 / 50ページ）
小林農地
3万円
面積 145㎡2025年 第3四半期
新都田宅地(土地と建物) 住宅地
2億7,000万円
面積 9999㎡㎡単価 2.7万円築年 1993年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中条宅地(土地と建物) 商業地
8,700万円
面積 640㎡㎡単価 13.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
中瀬宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 200㎡㎡単価 28.0万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
西中瀬宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 210㎡㎡単価 23.3万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
横須賀宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 195㎡㎡単価 23.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
横須賀宅地(土地) 住宅地
4,500万円
面積 710㎡㎡単価 6.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
西美薗宅地(土地) 住宅地
4,400万円
面積 820㎡㎡単価 5.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
染地台宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 310㎡㎡単価 13.9万円間取り ５ＬＤＫ築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
内野台宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 165㎡㎡単価 25.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
西中瀬宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 235㎡㎡単価 17.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
新都田宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 220㎡㎡単価 18.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中瀬宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 660㎡㎡単価 5.8万円築年 2009年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
中条宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 260㎡㎡単価 14.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
西中瀬宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 235㎡㎡単価 15.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
寺島宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 220㎡㎡単価 15.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
小松宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 240㎡㎡単価 14.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
平口宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 960㎡㎡単価 3.5万円築年 1997年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
西中瀬宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 165㎡㎡単価 20.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市浜名区の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県浜松市浜名区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市浜名区の不動産取引は919件です。静岡県全体（22,187件）の4.1%で、静岡県の39市区町村中9位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 322件、宅地(土地) 317件、農地 172件です。
浜松市浜名区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市浜名区には介護施設・事業所 178件、病院・診療所 139件、薬局 65件、障害福祉サービス 129件、サ高住 7件、不動産取引 919件、地価調査地点 44地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。