浜松市中央区の不動産取引価格（実勢価格）

静岡県浜松市中央区で実際に行われた取引 4,033件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)
15.0万円／㎡
1,661件㎡単価 0.1万円〜260万円
宅地(土地)
8.0万円／㎡
1,331件㎡単価 0.0万円〜118万円
中古マンション等
24.5万円／㎡
798件㎡単価 0.6万円〜145万円
農地
724万円（平均価格）
213件平均 724万円
林地
170万円（平均価格）
30件平均 170万円

取引事例（新しい順）

全 4,033件中 1,901〜1,920件（96 / 202ページ）

常光町農地
300万円
面積 400㎡2025年 第2四半期
細島町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 45㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
恩地町中古マンション等
290万円
面積 75㎡㎡単価 3.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
海老塚中古マンション等
290万円
面積 20㎡㎡単価 14.5万円間取り １Ｋ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
常光町農地
290万円
面積 380㎡2025年 第2四半期
海老塚中古マンション等
290万円
面積 20㎡㎡単価 14.5万円間取り １Ｒ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
連尺町中古マンション等
260万円
面積 25㎡㎡単価 10.4万円間取り １Ｒ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
幸中古マンション等
250万円
面積 50㎡㎡単価 5.0万円間取り ３ＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
有玉南町宅地(土地) 住宅地
240万円
面積 200㎡㎡単価 1.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
常光町農地
230万円
面積 300㎡2025年 第2四半期
材木町農地
200万円
面積 2300㎡2025年 第2四半期
三島町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 55㎡㎡単価 3.6万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
和地山中古マンション等
200万円
面積 45㎡㎡単価 4.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
舞阪町弁天島中古マンション等
200万円
面積 45㎡㎡単価 4.4万円間取り １ＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
中島中古マンション等
200万円
面積 20㎡㎡単価 10.0万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
北寺島町中古マンション等
160万円
面積 15㎡㎡単価 10.7万円間取り １Ｋ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
三方原町宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 165㎡㎡単価 0.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
松島町宅地(土地と建物) 住宅地
150万円
面積 620㎡㎡単価 0.2万円築年 1991年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
村櫛町農地
130万円
面積 860㎡2025年 第2四半期
新橋町宅地(土地) 住宅地
130万円
面積 210㎡㎡単価 0.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

浜松市中央区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所731件 →病院・診療所736件 →薬局293件 →障害福祉サービス516件 →サ高住35件 →
不動産取引3,617件
地価調査地点189地点 →指定緊急避難場所（浜松市全体）417カ所 →

よくある質問

静岡県浜松市中央区の不動産取引はいくつありますか？

静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。

浜松市中央区にはどんな生活施設がありますか？

静岡県浜松市中央区には介護施設・事業所 731件、病院・診療所 736件、薬局 293件、障害福祉サービス 516件、サ高住 35件、不動産取引 3,617件、地価調査地点 189地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。