三島町宅地(土地) 住宅地
670万円
面積 260㎡㎡単価 2.6万円用途地域 工業地域2025年 第2四半期
浜松市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市中央区で実際に行われた取引 4,033件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.0万円／㎡
宅地(土地)
8.0万円／㎡
中古マンション等
24.5万円／㎡
農地
724万円（平均価格）
林地
170万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,033件中 1,861〜1,880件（94 / 202ページ）
花川町宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 250㎡㎡単価 2.6万円構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
利町宅地(土地と建物) 商業地
650万円
面積 35㎡㎡単価 18.6万円築年 1998年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第2四半期
西山町宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 180㎡㎡単価 3.6万円築年 1975年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
安松町宅地(土地) 住宅地
610万円
面積 165㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
三組町宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 115㎡㎡単価 5.2万円築年 1969年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
初生町宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 185㎡㎡単価 3.2万円築年 1974年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
寺島町中古マンション等
600万円
面積 60㎡㎡単価 10.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
村櫛町宅地(土地) 住宅地
580万円
面積 280㎡㎡単価 2.1万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
三新町宅地(土地と建物) 住宅地
550万円
面積 310㎡㎡単価 1.8万円構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
長田町宅地(土地と建物) 住宅地
550万円
面積 340㎡㎡単価 1.6万円築年 1977年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
葵西宅地(土地と建物) 住宅地
540万円
面積 65㎡㎡単価 8.3万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
常光町農地
540万円
面積 720㎡2025年 第2四半期
南浅田中古マンション等
540万円
面積 65㎡㎡単価 8.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
南浅田中古マンション等
540万円
面積 70㎡㎡単価 7.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
恩地町中古マンション等
530万円
面積 90㎡㎡単価 5.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
松城町宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 90㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
海老塚中古マンション等
500万円
面積 60㎡㎡単価 8.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1995年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
富塚町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 330㎡㎡単価 1.5万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中沢町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 65㎡㎡単価 7.7万円築年 1991年用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所731件 →病院・診療所736件 →薬局293件 →障害福祉サービス516件 →サ高住35件 →
不動産取引3,617件
地価調査地点189地点 →指定緊急避難場所（浜松市全体）417カ所 →よくある質問
静岡県浜松市中央区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
浜松市中央区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市中央区には介護施設・事業所 731件、病院・診療所 736件、薬局 293件、障害福祉サービス 516件、サ高住 35件、不動産取引 3,617件、地価調査地点 189地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。