市町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 320㎡㎡単価 10.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
小諸市の不動産取引価格（実勢価格）
長野県小諸市で実際に行われた取引 320件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
長野県小諸市の不動産取引は301件です。長野県全体（12,079件）の2.5%で、長野県の77市区町村中12位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地) 173件、宅地(土地と建物) 113件、林地 7件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地)
1.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
4.2万円／㎡
農地
107万円（平均価格）
林地
128万円（平均価格）
中古マンション等
8.3万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 320件中 161〜180件（9 / 16ページ）
大字御影新田宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 270㎡㎡単価 9.3万円築年 2006年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字八満宅地(土地) 宅地見込地
2,400万円
面積 9999㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
加増宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 1400㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
大字市宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 200㎡㎡単価 8.5万円築年 1994年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字和田宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円築年 1992年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 260㎡㎡単価 4.2万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 260㎡㎡単価 3.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 370㎡㎡単価 2.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地と建物) 住宅地
850万円
面積 250㎡㎡単価 3.4万円築年 1979年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地) 住宅地
820万円
面積 230㎡㎡単価 3.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字加増宅地(土地と建物) 住宅地
750万円
面積 230㎡㎡単価 3.3万円築年 1986年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地) 住宅地
750万円
面積 230㎡㎡単価 3.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字菱平宅地(土地と建物) 住宅地
590万円
面積 165㎡㎡単価 3.6万円築年 1994年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字御影新田宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 350㎡㎡単価 1.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字諸宅地(土地) 住宅地
430万円
面積 260㎡㎡単価 1.7万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
紺屋町宅地(土地) 住宅地
350万円
面積 200㎡㎡単価 1.8万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
大字柏木宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 460㎡㎡単価 0.7万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
大字菱平林地
200万円
面積 8888㎡2025年 第1四半期
加増宅地(土地) 宅地見込地
100万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小諸市の暮らしのインフラ
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よくある質問
長野県小諸市の不動産取引はいくつありますか？
長野県小諸市の不動産取引は301件です。長野県全体（12,079件）の2.5%で、長野県の77市区町村中12位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地) 173件、宅地(土地と建物) 113件、林地 7件です。
小諸市にはどんな生活施設がありますか？
長野県小諸市には介護施設・事業所 58件、病院・診療所 37件、薬局 25件、障害福祉サービス 45件、サ高住 3件、不動産取引 301件、地価調査地点 10地点、指定緊急避難場所 97カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。