甲宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 320㎡㎡単価 1.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
小諸市の不動産取引価格（実勢価格）
長野県小諸市で実際に行われた取引 320件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
長野県小諸市の不動産取引は301件です。長野県全体（12,079件）の2.5%で、長野県の77市区町村中12位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地) 173件、宅地(土地と建物) 113件、林地 7件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地)
1.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
4.2万円／㎡
農地
107万円（平均価格）
林地
128万円（平均価格）
中古マンション等
8.3万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 320件中 141〜160件（8 / 16ページ）
赤坂宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 330㎡㎡単価 1.5万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
赤坂宅地(土地と建物) 住宅地
480万円
面積 165㎡㎡単価 2.9万円築年 1966年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
丙宅地(土地) 宅地見込地
450万円
面積 1500㎡㎡単価 0.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
大字菱平宅地(土地) 宅地見込地
380万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
乙宅地(土地) 宅地見込地
340万円
面積 390㎡㎡単価 0.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
新町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 710㎡㎡単価 0.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
与良町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 165㎡㎡単価 1.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
古城宅地(土地) 商業地
270万円
面積 145㎡㎡単価 1.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字滋野甲宅地(土地) 宅地見込地
250万円
面積 1300㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
東雲宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 240㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字八満宅地(土地) 宅地見込地
170万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
丙宅地(土地) 宅地見込地
150万円
面積 470㎡㎡単価 0.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大字塩野宅地(土地) 住宅地
120万円
面積 1000㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
大字八満宅地(土地) 宅地見込地
110万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
大字加増宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 670㎡㎡単価 0.1万円築年 1990年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
大字山浦農地
49万円
面積 690㎡2025年 第2四半期
大字大久保宅地(土地) 住宅地
1万円
面積 750㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第2四半期
甲宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 310㎡㎡単価 13.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
丙宅地(土地) 商業地
3,400万円
面積 1900㎡㎡単価 1.8万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小諸市の暮らしのインフラ
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よくある質問
長野県小諸市の不動産取引はいくつありますか？
長野県小諸市の不動産取引は301件です。長野県全体（12,079件）の2.5%で、長野県の77市区町村中12位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地) 173件、宅地(土地と建物) 113件、林地 7件です。
小諸市にはどんな生活施設がありますか？
長野県小諸市には介護施設・事業所 58件、病院・診療所 37件、薬局 25件、障害福祉サービス 45件、サ高住 3件、不動産取引 301件、地価調査地点 10地点、指定緊急避難場所 97カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。