東小松川宅地(土地と建物) 住宅地
3億1,000万円
面積 550㎡㎡単価 56.4万円築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
江戸川区の不動産取引価格（実勢価格）
東京都江戸川区で実際に行われた取引 4,899件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
東京都江戸川区の不動産取引は4,474件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中12位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,221件、宅地(土地と建物) 1,918件、宅地(土地) 335件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
67.7万円／㎡
宅地(土地と建物)
62.5万円／㎡
宅地(土地)
46.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 4,899件中 341〜360件（18 / 245ページ）
江戸川宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 600㎡㎡単価 40.0万円築年 1969年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
西小岩宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 135㎡㎡単価 178万円築年 1990年構造 鉄骨造、木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
東葛西宅地(土地と建物)
1億8,000万円
面積 215㎡㎡単価 83.7万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1984年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北葛西宅地(土地) 住宅地
1億6,000万円
面積 360㎡㎡単価 44.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東小岩宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 300㎡㎡単価 50.0万円築年 1999年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
西葛西宅地(土地) 住宅地
1億5,000万円
面積 150㎡㎡単価 100万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
西小岩宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 350㎡㎡単価 42.9万円築年 1979年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西小岩宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 110㎡㎡単価 136万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
一之江宅地(土地) 商業地
1億4,000万円
面積 150㎡㎡単価 93.3万円用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
江戸川宅地(土地と建物) 住宅地
1億4,000万円
面積 320㎡㎡単価 43.8万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西一之江宅地(土地) 住宅地
1億4,000万円
面積 330㎡㎡単価 42.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北小岩宅地(土地) 住宅地
1億3,000万円
面積 290㎡㎡単価 44.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
平井中古マンション等
1億3,000万円
面積 80㎡㎡単価 163万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
南小岩中古マンション等
1億3,000万円
面積 75㎡㎡単価 173万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
東小岩宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 155㎡㎡単価 77.4万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北小岩宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 115㎡㎡単価 104万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北小岩宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 260㎡㎡単価 46.2万円築年 1991年用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西葛西宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 150㎡㎡単価 80.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
西葛西宅地(土地と建物)
1億2,000万円
面積 105㎡㎡単価 114万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
江戸川区の暮らしのインフラ
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よくある質問
東京都江戸川区の不動産取引はいくつありますか？
東京都江戸川区の不動産取引は4,474件です。東京都全体（138,415件）の3.2%で、東京都の59市区町村中12位です（市区町村平均 2,346件）。種類別では中古マンション等 2,221件、宅地(土地と建物) 1,918件、宅地(土地) 335件です。
江戸川区にはどんな生活施設がありますか？
東京都江戸川区には介護施設・事業所 699件、病院・診療所 716件、薬局 248件、障害福祉サービス 454件、サ高住 5件、不動産取引 4,474件、地価調査地点 132地点、指定緊急避難場所 111カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。